Fecha:  20/12/2021

Más de 2 brokers para una negociación son multitud



Más de 2 brokers para una negociación son multitud

Hola gente, el otro día me pasó una cosa que la verdad por desgracia es bastante frecuente en nuestra profesión inmobiliaria y he de reconocer que me cabrea bastante, que me pasó ?, bueno pues yo estaba buscando un edificio para comprar en el centro de Valencia porque tenía un mandato de compra directo de un comprador y hablando con otra agencia inmobiliaria comentandolo me dice, a pues yo tengo un producto como el que tú buscas, un edificio en Valencia, me dice bueno bueno yo no, realmente es de otra agencia de Madrid la que lo tiene y bueno si quieres que sigamos adelante, me dice, pues tú comisión tendríamos que compartirla o dividirla entre dos, o bueno la comisión de la agencia captadora y de la agencia del comprador pues dividirla entre tres, repartirla tendremos que arreglarnos de alguna forma.

Bueno pues yo le dije que no, que lo sentía mucho pero que tres eran multitud y que ya seguiría hablando con otros colegas a ver si alguno tenía un producto directamente captado por ellos de estas características.

Bueno y ahí no se quedó el tema, te voy a contar lo que pasó finalmente con este caso, yo seguí llamando a agencias inmobiliarias en Valencia que podrían tener este tipo de producto y a una de estas que llamé, bingo esta agencia era la agencia captadora con mandato de venta directo del propietario de este edificio en el centro de Valencia, por tanto pues ya nos pusimos manos a la obra para ver si seguía adelante este trato y lo llevábamos a buen término y además le comenté que anteriormente había hablado con otra agencia que intuyo que a través tuyo pues quería ofrecerme este producto que es tuyo y no ha querido decirme quién era y quería formar parte de este acuerdo, me dijo bueno no te preocupes ya hablaré yo con ella y le explicaré.



Cuál fue mi sorpresa cuando al cabo de los pocos días recibo un whatsapp incendiario de este agente inmobiliario que quería que nos dividiremos la comisión entre tres pues muy ofendido por que yo había seguido haciendo mis pesquisas y había seguido llamando agencias y di con la agencia que tenía captado este edificio directamente del propietario para colaborar con ella.

Bueno pues esto fue lo que ocurrió y esto fue como actúe, yo directamente le dije a esa gente que tres ya éramos multitud y que si una agencia pone el encargo de venta en abierto o en exclusiva me da igual pero el encargo de venta o mandato de venta directo del propietario la otra agencia pone el encargo de compra o mandato de compra del comprador qué hace esa tercera agencia en ese trato que aporta a la operación que valor añade a esa operación que aporta si no aportan la propiedad y no aportan ni el comprador que nos va a aportar nada bajo mi punto de vista entonces esa fue mi forma de proceder aún así estoy dolida y me sabe fatal que un agente inmobiliario piense que he procedido de forma incorrecta y que esté molesto por eso siempre me planteo hablar directo y clara con las partes y las agencias implicadas para que nadie tenga esa sensación de que bueno pues se ha dejado de lado de alguna forma.

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