Descripción
OFICINA CORPORATIVA PISO 13VO COMPLETO EN EL BARRIO DE MANGA EN CARTAGENA DE INDIAS - Área total: 109.1 Mts2
En este moderno edificio se encuentra ubicado el barrio de Manga un lugar estrategico en la ciudad y cerca de todo. Es la inversion ideal para generar una conveniente renta durante todo el año, logrando de esta forma tener su oficina o espacio para negocios en un lugar cercano a sus clientes tanto nacionales e internacionales sin dejar de lado el hecho de estar rodeado de importantes empresas e industrias de la ciudad.
REPARTO: Esta comoda oficina cuenta con un area total de 109.1 Mts2 el cual se distribuye solo en espacio de salon de oficina. Todo lo correspondiente a baños se encuentran a parte del area comun manejada a traves de una baterias para hombre y mujer. Sin embargo, existen acometidas de agua y desague para colocar un baño interno de la oficinas.
NOTA: Las oficinas serán entregadas en obra gris y los puntos de servicios públicos en entregan en punto cero quiere decir que la redes de distribuccion de las oficinas corre por cuenta por cada propietario.
CARACTERISTICAS DE AMENIDADES: Este proyecto contara con características especiales el cual lo pone en la vanguardia de la modernidad de construcciones en Cartagena de indias. Y el cual contará en líneas generales con las siguientes características: Especificaciones de seguridad, control de accesos y salidas, central de vigilancia sistematizada con cámaras CCTV, red contra incendios, dos escales de evacuación con normas sismoresistentes, y especificaciones de un corporativo AAA. ENTREGA DE ÁREAS: Baterías de baños comunes para hombres y mujeres por piso, Parqueaderos cubiertos con duplicadores, acceso independiente para las oficinas y el hotel, los servicios complementarios del hotel ampliaran la oferta de bienestar que ofrece el centro empresarial, pisos afinados y muros en Dry-wall, ventaneria de cámara, cielo concreto a la vista, tablero de fuerza de piso, adecuación de espacio para aire acondicionado y punto cero de red contra incendio para sprinkles.
CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: El Edificio Portus sera el primer centro empresarial AAA el cual se encontrara ubicado en barrio de Manga Calle 28 No. 25-53 cerca al puerto más importante de la Costa Atlántica como es Sociedad Portuaria de Cartagena, junto a las oficinas de la DIAN y la Gobernación de Bolívar, por lo que hace que este desarrollo inmobiliario se situé en unos de los sectores de mayor desarrollo empresarial en el Caribe.
Es un edificio PORTUS CENTRO EMPRESARIAL contara con un total de 26 niveles con un total de 5.076 Mts2 de oficinas corporativas, 490 mts2 de locales comerciales y la operación del hotel holiday inn Express
🏡 CONCLUSIONES RESPECTO AL SECTOR:
Manga es uno de los sectores residenciales más tranquilos, tradicionales y valorizados de Cartagena. Comprar un inmueble aquí es invertir en calidad de vida y excelente conectividad. Este barrio combina la cercanía al centro histórico con un ambiente familiar, seguro y lleno de historia.
Sus calles arboladas, el hermoso malecón frente a la bahía y su arquitectura moderna lo convierten en un lugar ideal para vivir o invertir. Además, cuenta con clínicas, supermercados, colegios y restaurantes a pocos pasos. La demanda de vivienda en Manga crece constantemente, lo que asegura una buena valorización y opciones de renta estable.
Vive Cartagena desde un punto estratégico, con encanto propio y todo lo que necesitas cerca. ¡Haz de Manga tu nuevo hogar!
