Propiedad: X22_24798
Datos básicos del Inmueble
| Código | X22_24798 |
| Negocio | Venta |
| Ubicación | Isla Baru |
| Área de Lote | 2hectareas |
| Área Construida | ----- |
| Habitaciones | ----- |
| Baños | ----- |
| Precio | $4,000,000,000 |
Características Internas
| ✔ Acceso pavimentado | ✔ Árboles frutales |
| ✔ Áreas Turísticas | ✔ Playas |
| ✔ Zonas verdes |
Descripción
LOTE DE 2 HECTAREAS EN LA ISLA DE BARU EN CARTAGENA DE INDIAS. Ideal para el desarrollo de proyectos hoteleros ó casas de vivienda temporal tipo boutique. - TRADICION: Buena tradicion y con escrituras.
DISTRIBUCCION: El lote cuenta con un area de 2 hectareas ó 20.000 mts2 en total conformado por un globo de terreno de 3 predios con areas de 16.000 mts2, 3.724 y 240 mts2 para un total de 20.000 mts2. El cual se encuentra estrategicamente ubicado en la isla de baru, sector Punta de piedra. El cual cuenta con importantes hoteles alrededor como: Isla del encanto, Baru Playa Eco Resort, Baru Beach House y hoteles tipo Boutique. Lo cual lo vuelve un lote privilegiado tanto comercial y residencial. Cuenta con un frente sobre la playa de aprox de 86 mts y un fondo maximo de 250 mts.
El lote cuenta con un acceso restringido y cuenta con poco accesibilidad actualmente de servicios publicos. Sin embargo, ideal para la implementacion de enegia solar y planta de agua potable, ademas que el sector brinda un lugar tranquilo y seguro, estando apartado de las grandes aglomeraciones; pero cerca al pueblo nativo de Baru.
El lote se encuentra a a un hora (1) del centro historico via maritimo, ó a unos 45 minutos via terrestre hasta el cacerio de Baru y luego tomar un bote a unos 20 minutos hasta el lote.
El valor de venta del predio se encuentra ligeramente por debajo del mercado para un chalet con esta calidad y ubicacion estrategica. Nada mejor a este precio en esta zona.
AMENIDADES DEL SECTOR: La Isla de Baru es uno de los puntos turísticos más importantes de la ciudad de Cartagena de Indias. Cuenta con hermosas playas de arenas blancas, aguas transparentes y algunos caños que están rodeados de manglares y corales multicolores.
En la isla hay varias playas que pueden ser visitadas por los turistas, las más importantes son: Punta Iguana, Puerto Naito, Playa Blanca, la Playita de Cholón, Playita de los Muertos y Playa Bobo.
Hoy en día es un lugar de gran auge turístico. La mayoría de las playas con conceciones privadas, propiedad de particulares o emprendimientos turísticos, salvo Playa Blanca que es la única playa pública y de facil acceso de la zona.
USOS DE SUELO
PRINCIPAL:Actividad Turistica, Residencial, Vivienda temporal
COMPATIBLE:Actividad Portuaria 1, Agroindustrial, Comercial 1, Comercial 2, Industrial 1
COMPLEMENTARIO:Actividad Portuaria 2, Actividad Portuaria 3*, Industrial 3*, Institucional 1, Institucional 2
RESTRINGIDO:Institucional 3, Institucional 4*
PROHIBIDO:Actividad Portuaria 4, Comercial 3, Comercial 4
* Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú.
* Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios.
UBICACIÓN
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