Descripción
Casa lote en sector industrial del El Bosque de Cartagena de indias. - Area de lote: 1.792 mts2. - Estado del inmueble: Para construir.
DISTRIBUCCION: El lote cuenta con un area total de 1.792 mts2. Cuenta con un frente sobre el corredor de carga de 24 mts y fondo de 60 mts. De largo cuenta con 60 mts lineales. El lote es ideal para construir un IPS, centro de comercio, bodegas industriales, hoteles y etc.
Por su alto impacto ambiental y mediano impacto urbanistico, es complementaria del uso comercial, no es compatible con el uso residencial y puede ubicarse en locales o bodegas independientes, en areas con uso principal comercial.
DEL SECTOR: El barrio El Bosque, debido a su ubicación estratégica y su innegable vocación empresarial, se ha convertido en uno de los principales centros de desarrollo y crecimiento comercial, logístico y financiero de la ciudad de Cartagena de indias.
A solo 5 minutos de la Zona Industrial de Mamonal utilizando el corredor de carga.
A solo 10 minutos de la Sociedad Portuaria
Muy cerca e las vias hacia el Atlántico, Córdoba, Sucre Y Antioquia.
A 20 minutos del aeropuerto Rafael Nuñez.
Muy cerca de las principales Zonas Francas, puertos y empresas del sector industrial.
AREAS DE CONSTRUCCION: Hasta el 140% del area del lote. | AISLAMIENTOS: De frente o antejardin. 10 metros sobre la vias principales y cinco metro sobre vias secundarias. Patio interior: Debera tener 25 mts2 de area minima con 5 metros minimo en el lado menor. | ESTACIONAMIENTO: Se destinara el 15% del area total del lote para fines de cargue, descargue y estacionamiento. Debera proveerse 2 cupos de estacionamiento privados por establecimiento y un cupo para visitantes por cada 2 cupos privados, y debera garantizarse suficiente espacio para maniobra de cargue y descargue sin ocupacion del espacio publico.
AREAS MINIMA DE ESTABLECIMIENTO: El area minima construida no podra ser inferior a 50 mts2 por establecimiento. Debera incluirse por lo menos dos unidades sanitarias.
• Si el lote presente frente sobre dos vias, se le permitira un incremento del 50% del indice de construccion.
• Si el lote presente frente sobre tres vias, se le permitira un incremento del 75% del indice de construccion.
• Si el lote presente frente sobre cuatro vias, se le permitira un incremento del 100% del indice de construccion.
